Порядок работ
Практика показывает, что многие наши клиенты, впервые прибегая к услугам строителей, не всегда могут четко сформулировать свои пожелания, объясняя это слабым знакомством с предметом. Именно таким клиентам и посвящается этот раздел.
Итак, Вам предстоит, скажем, отделка квартиры в новостройке. Что это за процесс, из каких этапов он состоит и как правильно поставить задачу строителям, чтобы получить нужный результат?
Прежде всего, Вам необходимо понять назначение каждого помещения (гостиная, спальня, детская и т.д.) и будущую расстановку мебели. Это позволит избежать досадных несостыковок (отсутствие TV-розеток на месте установки телевизора, бра над кроватью и т.п.). Затем нужно определиться с тем, какой уровень отделки Вы желали бы получить – экономичный, сбалансированный по соотношению цена-качество или премиум-класс. Исходя из выбранного Вами уровня отделки, мы сможем подобрать для Вас оптимальную технологическую цепочку, которая позволит добиться нужного результата с наименьшими затратами. Допустим, Вы решили взять за основу принцип «разумной достаточности» - не экономя на главном, отказаться от дорогих излишеств. В этом случае мы порекомендуем Вам следующий технологический цикл:
- По составленному проекту в квартире прокладываются все инженерные коммуникации: электропроводка и слаботочка (телефон и витая пара интернет-кабеля) в самозатухающей полимерной гофре, устройства подогрева пола, водопроводные и канализационные трубы, закладные под систему кондиционирования и вентиляция. На этом этапе при необходимости меняются и радиаторы отопления. Устраиваются штробы под электропроводку и посадочные места под подрозетники.
- С помощью нивелира «отбиваются» верхняя и нижняя точки по потолку, отвешиваются стены, выставляются маяки. Потолки и стены грунтуются (пропитываются составом, повышающим адгезию) и оштукатуриваются (покрываются слоем штукатурной смеси, придающим помещению геометрически правильную форму – все поверхности строго горизонтальны или вертикальны, все углы примыканий равны 90 градусам). Одновременно устраиваются оконные откосы. Монтируются подоконники.
- Производится выравнивание полов по технологии «Тиги-Кнауф суперпол».
- При необходимости монтируются перегородки из двухслойного гипсокартона на металлическом каркасе с наполнением звукоизолирующим материалом «Изовер».
- Полученные ровные поверхности стен и потолка шпатлюются в два слоя с армирующей полимерной сеткой. Поверхности, подлежащие покраске, шпатлюются в третий раз финишной шпатлевкой «Шетрок», придающей поверхностям особую гладкость. Каждый слой шпатлевки зашкуривается и грунтуется.
- На примыкания стен и потолков наклеивается потолочный плинтус (галтель). Потолки и галтели окрашиваются. Монтируются финишные отделочные материалы (керамическая плитка, обои, ламинат или паркетная доска) на стены, а затем на полы.
- Монтируются двери, дверные доборы, наличники, плинтус. Затираются швы керамической плитки. Производится монтаж электроустановочных изделий и сантехфаянса.
